Для обманутых дольщиков ИЖС

Когда вас кормят «завтраками»

Когда используют некачественные материалы

Когда дом не достроен

Когда дом построен с недостатками

8 (800) 700-46-49

с 10:00 до 19:00

Связаться с нами

В Zoom / чате / по телефону. 1-я консультация за наш счёт

Оценим вероятность выплаты и её размер

К нам обращаются:

30

мин

Перезвоним в день обращения!

бесплатная консультация

Для обманутых дольщиков ИЖС

«Выбьем» оплату с застройщика

Александр Раевский

Юрист, руководитель

Что делать, если подрядчик не выполняет работы

4 законных способа получить деньги с подрядчика

01

Если:Подрядчик не выходит на объект

То:Вы праве расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата неотработанного аванса (ст. 28 Закона о защите прав потребителей)

Поможем составить иск по ст.28 Закона о защите прав потребителей. И законно вернуть деньги в полном размере

Перезвоним в день обращения! Записаться

После подачи иска 40% конфликтов решаются досудебно

03

Если:Подрядчик выполняет работы некачественно (имеются существенные недостатки)

То:Вы праве отказаться от исполнения договора и потребовать возврата оплаты стоимости некачественно выполненных работ, а также стоимости расходов на устранение недостатков (ст. 29 Закона о защите прав потребителей)

Поможем составить иск по ст.29 Закона о защите прав потребителей. И законно вернуть деньги в полном размере

Перезвоним в день обращения! Записаться

65% подобных ситуаций решается до суда

02

Если:Подрядчик нарушил сроки выполнения работ

То:Вы праве потребовать оплатить неустойку (ст. 28 Закона о защите прав потребителей)

Поможем составить иск по ст.28 Закона о защите прав потребителей. И законно вернуть деньги в полном размере

Перезвоним в день обращения! Записаться

90% таких ситуаций завершится в вашу пользу

04

Если:Подрядчик выполняет работы некачественно (имеются несущественные недостатки) и не устраняет недостатки

То:Вы праве отказаться от исполнения договора и потребовать стоимости расходов на устранение недостатков, а также неустойку за не устранение недостатков (ст. 29 Закона о защите прав потребителей)

Поможем составить иск по ст.29 Закона о защите прав потребителей. И законно вернуть деньги в полном размере

Перезвоним в день обращения! Записаться

3 из 4 подобных обращения имеют положительный результат

Помогаем вернуть деньги более 80 ЗАКАЗчикам в год

Внизу описаны решения ситуаций крайних 4 клиентов, давших согласие на размещение

Вернули суммарно 100 000 000 ₽ за прошлый год

<

>

В ходе судебного процесса было заключено мировое соглашение;
Подрядчик признал сумму требований практически в полном объеме;
По мировому соглашению была достигнута договоренность о рассрочке платежа на 6 месяцев;
За 4 месяца подрядчик выплачивает сумму неустойки и возмещения расходов клиенту в установленном порядке;
Клиент смог завершить ремонт с привлечением новых подрядчиков, ситуация разрешилась положительно.

Результаты для клиента:

На этапе обращения клиента решили вопрос об одностороннем отказе от договора с подрядчиком.
Провели досудебную экспертизу, которая подтвердила ненадлежащее качество работ.
Подали в суд иск о взыскании с подрядчика: стоимости экспертизы расходов на устранение недостатков неустойки за нарушение сроков выполнения работ

Что сделали:

Добиться расторжения договора, возврата части или всей суммы аванса
Взыскания стоимости устранения недостатков, а также неустойки за нарушение сроков.

Цели клиента:

Клиент — физическое лицо. Заключил договор с подрядчиком (ИП) на выполнение ремонтных работ в квартире в Санкт-Петербурге. Подрядчик выполнял работы крайне медленно, допустил просрочку почти на полгода и выполнил работы некачественно. Аванс был выплачен почти в размере 100%.

Клиент обратился к нам с вопросами:

Как выгнать подрядчика с объекта?
Как вернуть выплаченный аванс?
Как привлечь других подрядчиков для завершения ремонта?

Клиент + Ситуация:

Кейс 1/4: Помогли вернуть деньги за некачественную работу

Решение суда

Суд исковые требования удовлетворил: присуждена сумма аванса за невыполненные работы.
Неустойка была взыскана, но судом снижена частично.
Клиент получил возврат средств и компенсацию за просрочку исполнения обязательств подрядчиком.

Результаты для клиента:

Подготовили и направили претензию подрядчику.
По истечении претензионного срока подготовили и подали исковое заявление в суд.
Представляли интересы клиента в судебных заседаниях.
Просили суд взыскать всю сумму аванса за невыполненные работы, а также неустойку по закону о защите прав потребителей.

Что сделали:

Вернуть сумму аванса за невыполненные работы.
Взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ согласно закону о защите прав потребителей.

Цели клиента:

Клиент — физическое лицо (заказчик). Оплатил подрядчику аванс за выполнение работ, однако подрядчик к работам не приступил, сроки начала выполнения работ истекли. В связи с этой ситуацией заказчик обратился за юридической помощью.

Клиент + Ситуация:

Кейс 2/4: Помогли вернуть деньги за невыполненную работу

Решение суда

Суд полностью удовлетворил заявленные требования.
Признано наличие неосновательного обогащения со стороны директора, взыскана соответствующая сумма в пользу матери заказчика.
Клиент и его семья получили компенсацию части оплаты, внесенной вне рамок договора.

Результаты для клиента:

Подготовили и направили претензию директору о возврате средств.
По истечении срока для добровольного исполнения требований — подготовили и подали исковое заявление.
Представляли интересы клиента в судебных заседаниях.

Что сделали:

Вернуть часть денежных средств, уплаченных третьим лицом (матерью заказчика), как неосновательное обогащение.

Цели клиента:

Клиент — физическое лицо. Был заключен договор на строительство жилого дома, денежные средства за работы были внесены в полном объеме. Часть оплаты была произведена матерью заказчика напрямую на банковскую карту директора подрядной организации.

Поскольку договор был заключен с заказчиком, а не с его матерью, а полученные ею переводы не сопровождались оформлением обязательств, было принято решение взыскивать перечисленные суммы как неосновательное обогащение непосредственно с директора.

Клиент + Ситуация:

Кейс 3/4: Помогли вернуть деньги за неосновательное обогащение

Решение суда

Суд удовлетворил исковые требования;
С подрядчика взыскан уплаченный аванс в размере 2 000 000 рублей;
Дополнительно взыскана неустойка, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя и компенсация морального вреда;
Клиент получил полностью сумму аванса и дополнительные выплаты по закону о защите прав потребителей.

Результаты для клиента:

Подготовили письменную претензию о возврате денежных средств и взыскании неустойки;
После истечения срока для добровольного урегулирования — подготовили и подали иск в суд;
Представляли клиента в судебных заседаниях.

Что сделали:

Вернуть уплаченный аванс;
Взыскать неустойку, штраф и компенсацию морального вреда как потребителю, в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Цели клиента:

Клиент + Ситуация:

Клиент — физическое лицо. Заключил договор строительного подряда и оплатил подрядчику аванс в размере 2 000 000 рублей. Несмотря на получение оплаты, подрядчик к работам не приступил, на объект не вышел, установленные договором сроки были нарушены.

Кейс 4/4: Помогли вернуть 2 000 000 рублей за невыполненные работы

Решение суда

Что за 15 млн гарантии?
И как это работает?

30 минут консультации с юристами Раевский Групп за 0 руб

Если вдруг наша команда не выполнит свои обязательства, ОАО "Альфа Страхование" гарантирует покрытие ваших убытков до 15 миллионов рублей.

При работе с вами мы подписываем договор, в котором есть пункт «О страховании ответственности нашей команды»

И узнайте, что делать если:

Скачайте PDF-руководство

Работы выполнены, а заказчик требует вернуть оплату?

Вам не оплачивают работы?

Нарушены сроки, не по вашей вине ?

Вы получили претензию

Вы получили иск?

Заказчик отказался от приемки работ?

Получил уведомление об одностороннем отказе от договора

Произошел несчастный случай на стройке ?

Появились доп. работы на объекте ?

Заказчик не пускает на объект?

Пришла повестка или требование от ФНС?

Заблокировали счет по 115 ФЗ ?

Пришла миграционная служба ?

Если у вас походжая проблема, поможем разобрать ее решение на бесплатной сессии с юристом

Записаться на консультацию

Александр Раевский

Руководитель «Раевский Групп»

Эксперт в сфере строительства, недвижимости и производства по вопросам договорного права, процедур банкротства и разрешения юридических конфликтов

Консультирует владельцев бизнеса с выручкой более 1 млрд / год

Участвовал более чем в 500 судебных заседаниях и представлял интересы клиентов в 31 регионе страны

Зам председателя комитета в Российском союзе строителей

Международный спикер Правительства Москвы, Опоры России, РАНХиГС, Торгово-промышленной палаты, бизнес клубов Москвы, Екатеринбурга, Сочи и конференций в России и СНГ

2004-2008 РМАТ (Менеджмент и Управление организациями), г. Москва

2008-2013 РАНXиГС (Юрист), г. Москва

Образование:

Запишитесь на консультацию к Александру по кнопке

30 мин консультации за наш счёт. Перезвоним в день обращения.